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Income property - For Sale - Montréal, 467 900,00 $CAD négociable

Beau triplex avec bons revenus!

Ad number : AA5337

Property address

1426 Rue Préfontaine
Montréal, QC
Canada

Category

For Sale - Income property

Description

Beau triplex avec très bons revenus, (29 400$/an). Entièrement dégarni et reconstruit en 2004, intérieur et extérieur. 4 murs en briques. Très bien entretenu. Situé à quelques pas des Promenades Ontario, métros Joliette et Préfontaine.

Trois grands logements : 6 ½ au rez-de chaussez et sous-sol, 4 ½ 2ème et 3ème étages avec planchers de bois franc, céramique dans la cuisine, salles de bains complètes, salles de lavage, fenêtres dans chaque pièce (sur 3 façades : jumelé d’un côté seulement) qui procurent beaucoup de luminosité.
Un sous-sol comprenant une des chambres du logement du rez-de chaussé et sa salle de lavage + 2 lockers pour les 2 autres logements. Cour arrière aménagée, clôturée.

Les 3 loyers sont loués non chauffés, non éclairés.
Le quartier est tranquille (et en pleine croissance). Transport en commun, magasins locaux, écoles, parc à proximité. Garderie construite en 2011 tout juste en arrière. Beaucoup d’immeubles entièrement rénovés dans le voisinage.

Basic characteristics

• Construction year : 1900
• Livable space size : 1 955,00 ft² - 182,00 m²
• Lot surface : N/D
• Type of heating : Électricité
• Exterior siding : Briques
• Water source : N/D
• Type of sewage : N/D
• Possible moving date : N/D
• Recovery : no

Other characteristics

• Landscaped

In the vicinity

• Daycare
• Elementary school
• High school
• University/College/CEGEP
• Bank
• Playground
• Metro/subway
• Bus line
• Medical centre
• Pharmacy
• Supermarket/grocery store
• Shopping centre
• Fire station
• Police station
• Other sports facilities
• Park

Financial information

• Municipal taxes : 3 477,00 $CAD
• School taxes : 736,00 $CAD
• Co-ownership fees : N/A
• Building's municipal evaluation : N/A
• Building's professional evaluationt : N/A
• Ground's municipal evaluation : N/A
• Ground's professional evaluation : N/A
• Year of municipal evaluation : N/D
• Year of professionnal evaluation : N/D

Description of rooms

• Number of floors : 4
• Number of rooms : N/D
• Number of bedrooms : 7
• Number of bathrooms/powder rooms : 3